住宅ローン・資産運用・投資信託・老後資金・生活設計・不動産の悩みを、国際上級ファイナンシャルプランナーが、プロの視点から相談・解決します。(東京)

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空き家の相談(空き家関連相談は、完全無料です)

空き家は見苦しい、クレームのもと

近年、空き家が急増しています。

2033年には、3割が空き家になりそうです。

都市の郊外でも、始まってきました。

空き家の対策、空き家になる前の対策が必要です。

放置されて、3年~10年以上という空き家が増えています。

周りの住民や市などから、クレームが出て、立入検査、指導、勧告等で税金が6倍に増えます。

そのうちに、強制的に取り壊すことにもなりかねません。(費用は所有者負担)

空き家に少しでも関係する相談は、完全無料です。

直ぐ手放したい住宅とは?(空き家)

駅から遠い

マンションは7分以下であること。戸建でも10分程度が1つの目安。

当然、バス利用地区などは、避けたい。

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マンションの管理の程度、狭い部屋

管理組合が、きちんと機能して管理しているかどうか?

管理費や修繕積立金の滞納がないか?

こういう物件を、賃貸などに出していてはいけない。

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住宅地域が分けられる。「住む地域」と「捨てる地域」

これから、今までの住宅地域が2つに分けられます。

これからも「住む地域」と「もう住んでほしくない地域」

予算も限られ、人口が減る中で、橋、道路などのインフラに無制限にお金を掛けられません

小さな街づくり(コンパクトシティ)を進めます。

中心的な地域、便利な地域に限って、住みやすくし、その他のところは「捨てて」いきます。

(自治体が決める「都市機能誘導地域」、「居住誘導地域」)

入らないところは、資産価値が落ちるのは当然です。

あなたの地域は、どちらでしょうか?

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プロフィール

代表 半田 典久
資格
  • 国際上級ファイナンシャルプランナー(CFP)
  • 行政書士
  • 証券アナリスト

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将来資金と住宅ローン相談センター

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多摩プランニングオフィス

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東京都調布市国領町8-2-9

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親の遺言と相続の専門相談センター(調布)

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