どんな企業でも、定年前の50歳頃から、給料が減って行くことが多いです。
また、定年後はガクッと減り、さらに年金受給になって減って行くのが普通です。
最近は、住宅ローンが70歳や80歳まで残っている。
子供の学費の支払いが、定年後になると言う例が多いです。
加えて、親の介護や病気、自宅不動産の問題が発生。さらに相続と・・。
このまま行くと、老後資金は厳しいです。
早く支出を減らす、資金を増やすなどの対策が必要です。
やみくもに、削ったり、増やしたりしても、ストレスがたまる。
今後の世の中の動き、制度の利用なども考えて、いろいろな工夫が必要です。
多くの金融機関(銀行など)が、「退職金集め目当て」の商品を販売しています。
しかし、良いものを見たことがありません。
大金を手にして、ボーっとしていると、こんな妙な商品を買わされます。
魅力的に見せるための「テクニックを使った商品」や、ほぼ商品メリットがないものです。
定期預金の利率を、目先だけ高めたもの。
預金と投資信託を、半分ずつ組み合わせたもの。など
そんな「退職金集め目当て」の商品を買うより、きちんと生活設計をして、この先20~30年を見越した、正しい資産の運用をすることが重要です。
定年、退職金ということで、特別な商品が必要なことは、一切ありません。
基本に忠実に、きっちり資産運用を行うことが一番重要なのです。
賢明な方であれば、目先の、ほとんど意味のないメリットを付けた「退職金目当て商品」に誤魔化されないと思います。
想像以上の大きな損(または、得られる利益を捨てた)になる可能性が高いです。
詳しくはこちらをクリック
スマホは、下の電話番号のボタンを押せば、掛けられます。
03-3430-9011
電話受付時間:9:00〜20:00 (土日祝も可)
※すぐ出られない場合、後で折り返し掛けます。
どんな相談でも歓迎します。必ず「見通しや解決策の方向」を提示します。
意外なマンションの盲点とは?
せっかく買ったマンションを売る?
考えられないかもしれません。
しかし、これが意外に「良い決断」の可能性は少なくありません。
特に定年後も、数百万円のローンが残る場合、住み続けるのが良いのかは、かなり問題です。
ローンが終わっても、固定資産税や、修繕積立金、管理費、その他で、支払いが残ります。(都内だと月5万円など)
また、建築後20~30年経つと、水回りの給排水設備から悪くなってきます。(年齢で60歳頃から)
専門家は、「マンションの寿命は30年」と言っています。(外観でなく、内部の問題で)
修繕積立金などがたまっていれば、修繕もできますが、不足している物件が70%とか。
積立金の値上げとか、融資を受けたりとかですが、住民の年齢が高くなり、定年後で上手く行くでしょうか?
住民の合意を取ることは、支出が増えることでは、かなり困難です。
中には、賃貸されている物件も増えている。(家賃の滞納、維持管理に無関心)
こんな状態では、修理も難しく、建て替えは、ほぼ困難。
これで、あと20~30年住めるでしょうか?地震も心配です。
「売る」という選択肢があることを、忘れないようにしましょう。
売れば、手元資金が増えます。
ローンが終わっていても、同じです。
現在は、不動産も、まだ高く売れる可能性があります。(東京オリンピックまで?)
マンションの現状を早く調査して、早い決断が望まれます。
スマホは、下の電話番号のボタンを押せば、掛けられます。
03-3430-9011
電話受付時間:9:00〜20:00 (土日祝も可)
※すぐ出られない場合、後で折り返し掛けます。
どんな相談でも歓迎します。必ず「見通しや解決策の方向」を提示します。
岐阜県生まれ。名古屋工業大学工学部卒。
学生時代から現実の経済や経営にずっと興味があり、金融商品にも詳しかったが、その後も深く経験と勉強を重ね、H16年、企業勤務を経て独立。
多摩地区を中心に、老後資金、相続、不動産、教育資金・奨学金、住宅ローン、離婚、法律などの、個人の総合的な問題の相談と解決をしている。
スマホは、下の電話番号のボタンを押せば、掛けられます。
03-3430-9011
電話受付時間:9:00〜20:00 (土日祝も可)
※すぐ出られない場合、後で折り返し掛けます。
どんな相談でも歓迎します。必ず「見通しや解決策の方向」を提示します。
(1)調布あくろす (京王線国領駅北隣り)(無料相談)駐車場あり
詳しくはこちらをクリック
(2)京王線国領駅 徒歩9分(イト―ヨーカドー近く 赤マーク)(一般相談)
スマホは、下の電話番号のボタンを押せば、掛けられます。
03-3430-9011
電話受付時間:9:00〜20:00 (土日祝も可)
※すぐ出られない場合、後で折り返し掛けます。
どんな相談でも歓迎します。必ず「見通しや解決策の方向」を提示します。
老後資金とお金の悩み相談センター
多摩プランニングオフィス
〒182-0022
東京都調布市国領町8-2-9
東京、調布、府中、三鷹、世田谷、武蔵野、狛江、練馬、日野、多摩
9:00~20:00 (土日祝も可)
ご自宅での相談も可能です。
※出張相談料+交通費要
03-3430-9011